על רפורמת הפרגולות שמעתם?

אלו שבחרו לבנות את ביתם בישראל כבר מכירים היטב את “נוהל היתרי בנייה”…

בשפה פשוטה - כמעט כל דבר מצריך אישור! לא רק בנייני מגורים, אלא גם עמודי תאורה, חדרי חשמל, ואפילו תיבות דואר. גם פרגולות, מבני העץ האהובים כל כך בישראל, מצריכות אף הן היתר בנייה (אבל רגע, קראו עד הסוף), אך כאן ישנם כמה סעיפים מעניינים שאולי לא הכרתם, ואולי יאפשרו לכם להקים פרגולה ללא צורך בהוצאת היתר, פעולה מתישה שלוקחת זמן רב.

אז מה חדש תחת השמש?

בשנת 2014 אושרה רפורמה חדשה, לפיה "מצללה" שבנויה מחומרים קלים (גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום וכד') אינה חייבת בהיתר בנייה. זוהי בשורה משמעותית וחשובה כמובן, שמאפשרת לכל מי שרוצה, להקים גגון, מחסן, סוכך, גדר, קיר תומך, מצללה (פרגולה), סורגים ועוד - ללא צורך בהיתר בנייה.

יחד עם זאת, אם החלטתם על הקמת פרגולה, ישנם הגבלות

ותנאים שכדאי מאוד שתכירו לפני שתתקדמו אל הבנייה בפועל:

- בנייה תותר לפי תקנות ולפי תב"ע בלבד.

- הבנייה מחוייבת בדיווח לוועדה לתכנון ובנייה ברשות המקומית, עד 45 ימים מסיום הבנייה.

- יש לצרף תמונות של המבנה ואישור מהנדס המעיד על יציבותו.

- הבנייה כפופה לזכויות הבנייה שבמגרש, כלומר, היא חייבת להיבנות בתחום קווי הבנייה המותרים ולא מעבר להם.

החלטתם על בניית פרגולה או מבנה פטור מהיתר אחר?

אנו ממליצים להיפגש עם אדריכל מנוסה בתחום, שיסייע לכם להבין את המגבלות והאילוצים, וכמובן איך זזים ביניהם באופן המיטבי ביותר. כך תימנעו מקנסות עתידיים במקרה שבניתם את המבנה באופן שאינו תואם לחוק בישראל.

זקוקים להתייעצות בנושא? אנו כאן ונשמח לסייע לכם.

כאן יוצרים איתנו קשר.